Täydennysrakentamista taloyhtiölle

Usealla taloyhtiöllä on hyödyntämätöntä tonttialaa, jota kehittämällä asuntoyhtiö voi rahoittaa esimerkiksi merkittävän osan tulevasta linjasaneerauksestaan sekä luoda kaikille osakkaille arvonnousua koko alueen yleisilmeen kohentuessa. Taloyhtiön kumppanina Lapti hoitaa täydennysrakentamisen taloyhtiöille tarvittaessa avaimet käteen -periaatteella.

Laptin palvelut taloyhtiölle

kaavio palvelut

Muutosprosessi käynnistyy aina Laptin veloituksettomalla tontin tuottomahdollisuuksien arvioinnilla.

 

Parhaat asiantuntijat taloyhtiön hallituksen käyttöön

Lapti tarjoaa laajan täydennysrakentamisen kokemuksensa ja kattavan yhteistyöverkostonsa taloyhtiöiden käyttöön. Valitsemme täydennysrakennushankkeisiin verkostostamme sopivimmat asiantuntijat, joilla on hankkeen edellyttämä erityisosaaminen.

Lisäksi asiantuntijaverkostoomme kuuluu kokeneita saneeraushankkeiden projektijohtajia, joiden kanssa yhteistyössä taloyhtiö pystyy arvioimaan suunnitteilla olevan saneeraushankkeen vaihtoehdot ja kustannukset.

 

Tontista myyntituloa tai jatkuvaa vuokratuloa taloyhtiöille 

Tontilla olevan rakennusoikeuden myynnillä tai vuokrauksella taloyhtiöllä on mahdollisuus rahoittaa jopa 50 % suunnitteilla olevan remontin kustannuksista tai pienentää kuukausittain maksettavaa yhtiövastiketta merkittävästi.

kaavio tuotto1kaavio tuotto2

 

Onnistuneita projekteja ja tyytyväisiä asukkaita

Laptin asiantuntijat kertovat mielellään kokemuksia ja mahdollisuuksia isännöitsijöille ja taloyhtiön hallituksille. Hallituksen kannattaa selvittää, onko taloyhtiön tontilla mahdollisuuksia täydennysrakentamiselle.

 

HELSINKI

Taloyhtiön laajasta tontista lohkaistiin osa täydennysrakentamista varten. 

Mantykallio Pieni2

 

 

KAUNIAINEN

Tontin reunalla sijainneelle pysäköintialueelle
rakennettiin uusi kerrostalo.

Sointu PIENI3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HELSINKI

Huonokuntoinen siipirakennus purettiin ja tontille rakenteilla uusi kerrostalo.

Onnela Pieni4

VANTAA

Huonokuntoinen kerrostalo puretaan ja tilalle rakennetaan uusi kerrostalo.

Unikkotie PIENI3